Projectontwikkeling

Projectontwikkeling omvat veel disciplines, van de eerste concepttekeningen tot en met de nazorg als de gebruiker van het pand de sleutel heeft en er zijn eigen plek van maakt. Het succes van een ontwikkeltraject, zowel bouwtechnisch, financieel als juridisch, is sterk afhankelijk van een strakke regie die de verschillende disciplines weet te combineren.

Denk aan de voorbereiding met vergunningen, bestemmingsplannen en inspraakmogelijkheden, de coördinatie en begeleiding van het afsluiten van huurcontracten met eindgebruikers en oplevertrajecten aan het einde van een (her)ontwikkeling. Dit is een zeer breed werkterrein, waarvan iedereen wel iets weet, maar zelden een overkoepelende visie heeft. Mijn kracht ligt nou juist op dát gebied; het overzien van een project. Maar ook uitvoering van werkzaamheden op deelgebieden behoort tot mijn dagelijkse bezigheden. U kunt hierbij o.a. denken aan:

• advisering over en/of begeleiding bij de mogelijkheden tot het inbrengen/samenvoegen van de benodigde percelen voor een beoogde ontwikkeling;
• het voeren van onderhandelingen en/of overleg met gemeenten, omwonenden en andere belanghebbenden van een ontwikkeling;
• het opzetten en uitwerken van de splitsing van een appartementencomplex, inclusief het kadastraal traject;
• het opstellen/samenvoegen van de verkoopdocumentatie inclusief koop- /aannemingsovereenkomst en overige stukken;
• advisering, begeleiding en monitoren van het traject dat volgt na bezwaar en/of beroep bij aangevraagde vergunning(en);
• verkoop- en verhuurbegeleiding van uw ontwikkeling inclusief de nazorg en begeleiding van eventuele juridische procedures al dan niet in samenwerking met een (externe) jurist c.q. advocaat;
• het verzorgen van de GIW-aanmelding of een andere garantieregeling en/of begeleiding bij afhandeling van geschillen met kopers.

Er zijn enorm veel verschillende deelgebieden binnen een ontwikkelingstraject waarbij ik u van dienst kan zijn. Mocht u een specifieke wens of vraag hebben, die u niet in deze opsomming aantreft, kunt u uiteraard altijd contact met mij opnemen om de situatie aan mij voor te leggen.